+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Жилищный сертификат как делится

Жилищный сертификат как делится

Дележ недвижимости всегда вызывает повышенное внимание не только тех, кого раздел касается лично. Анализ таких дел показывает, что ошибаться могут даже те, кто по долгу службы делит общее семейное добро. В городе Ейске Краснодарского края городской суд принял иск местной гражданки. Она просила присудить ей долю в квартире бывшего мужа. В суде истица рассказала, что в браке она с мужем-военнослужащим прожила не один десяток лет. В году на средства государственного жилищного сертификата семья приобрела трехкомнатную квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Форум доступен по адресам: Police-Russia. Справка Пользователи Календарь Все разделы прочитаны.

Работа с сертификатами

Как получить жилищный сертификат Как получить жилищный сертификат Самое важное по теме: "как получить жилищный сертификат" с комментариями профессионалов.

Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу. Содержание 2 Государственный жилищный сертификат — что это такое? Как получить государственный жилищный сертификат? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц. Скажем, офицер, который честно служил там, где требовала Родина, с годами уходит в запас. Настало время, когда государство должно обеспечить его пенсией и предоставить жилье. И где бы бывший военнослужащий ни оказался, в любом уголке страны, на руках у него будет этот самый государственный жилищный сертификат. Что такое жилищный сертификат Так принято в российском законодательстве называть тот самый именной документ, который подтверждает право его обладателя на получение жилищной субсидии.

Причем эта субсидия по закону может быть использована только для того, чтобы приобрести жилье либо построить его. Следует сказать, что военнослужащие — далеко не единственная хотя и самая многочисленная категория россиян, которые получают от государства жилищные сертификаты. Из числа тех, кто на службе у государства, получают жилье по сертификату, например, и сотрудники МВД.

Сейчас мы их называем полицейскими. Сюда же относятся и те, кто был на службе в уголовно-исполнительной системе. Впрочем, не нужно думать, что сертификаты предназначаются только для тех, кто носил мундир. В нашей стране есть и другие многочисленные категории россиян, которые имеют право на получение жилищного сертификата. Среди них ветераны Великой Отечественной войны, молодые семьи, северяне, инвалиды.

В том числе и те россияне, которые лишились жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий. И как тут не вспомнить массовые пожары, которые прошли летом минувшего года и оставили без крыши над головой тысячи человек. Совсем недавно Правительство РФ решило, что такой же сертификат должны получать не только те, кто пострадал от стихийных бедствий, но и от террористических актов.

Особенности жилищных сертификатов В последнее время государством предпринято немало конкретных мер, чтобы обеспечить жильем тех, чья прямая обязанность — защищать Родину.

Однако с января года, выдача им жилищных сертификатов прекращена. Вместо сертификатов для улучшения жилищных условий они будут получать просто деньги.

Впрочем, это вовсе не означает, что жилищный сертификат, как документ, ушел в прошлое. С сертификатом у людей есть немало проблем, но в то же время с ним связаны и большие надежды. А потому знать про этот документ необходимо все. Помните, что жилищный сертификат — это именная ценная бумага. Он удостоверяет право своего владельца на приобретение квартиры. Выпуск и обращение жилищных сертификатов осуществляется по правилам, которые соответствуют правилам обращения ценных бумаг.

При этом срок действия жилищного сертификата ограничен, поэтому с выбором подходящей жилплощади необходимо поторопиться. Порядок получения и реализации жилищных сертификатов Теперь необходимо вкратце рассказать о том, как можно получить жилищный сертификат и, самое главное, как его реализовать. Возьмем для примера порядок получения сертификата военнослужащими или сотрудниками МВД.

Увольняющийся из этих ведомств человек должен подать заявление командиру части и приложить к нему пакет документов. Это выписка из личного дела о составе семьи и продолжительности военной службы, справка о сдаче жилья по предыдущему месту службы, выписка из домовой книги, паспорта на взрослых членов семьи, копия лицевого финансового счета, справка о проверке жилищных условий и обязательство о сдаче занимаемой жилой площади, заверенное надлежащим образом.

Командир войсковой части и жилищная комиссия совместно ведут списки очередников. Согласно установленной очереди выдаются и жилищные сертификаты. Законность основания для предоставления сертификата согласовывается с квартирно-эксплуатационной частью и вышестоящими органами военного управления.

С сертификатом на руках необходимо идти в один из банков, который федеральное казначейство уполномочило обслуживать сертификаты по конкретной программе, чтобы сдать нотариально заверенную копию сертификата. Как указывалось выше, жилищный сертификат имеет денежный эквивалент.

На основании него в банке открывают отдельный блокированный целевой счет. Кроме того, две стороны подписывают договор на обслуживание этого счета. В течение девяти месяцев тому, кто владеет сертификатом, необходимо подобрать подходящее жилье. А потом представить в банк договор купли-продажи жилого помещения. Он должен быть зарегистрирован в соответствующем полномочном органе. Пять дней достаточно, чтобы банк рассмотрел предоставленные документы. Так определено законом. Если у него нет вопросов к клиенту, то он в течение десяти рабочих дней перечисляет деньги на счет продавца квартиры.

Это может быть, конечно, и счет посредника в лице агентства недвижимости. Реализация жилищного сертификата не терпит промедления. Необходимо напомнить, что если кто-то не реализует его в установленные сроки, то блокированный целевой счет в банке закрывается. Сертификат же пересылают органу, который его выдал, чтобы он его погасил. Источник: RealtyPress. Наше Правительство тоже берет на себя обязательства по решению жилищного вопроса миллиона российских военнослужащих. Однако, как выясняется, на практике получить квартиру непросто.

Как говорилось в открытом письме военнослужащих президенту Медведеву в мае года, ежегодно выделяемые из федерального бюджета миллионы рублей бесследно растворяются, а около тыс военных пенсионеров остаются бездомными.

За полтора года выяснились две основных характеристики этой программы. Первая — получить по ней жилье действительно можно. Сама НИС была создана еще в году для обеспечения военнослужащих жильем за счет средств федерального бюджета. Стать ее участником может практически любой молодой военнослужащий-контрактник федерального ведомства, где есть военная служба.

Принцип действия НИС прост. После присоединения к системе на именной накопительный счет военнослужащего начинают поступать деньги из бюджета РФ. Их размер устанавливается ежегодно в законе о бюджете РФ, причем с каждым годом государство становится щедрее. Если в первый год действия НИС было перечислено каждому участнику всего 37 тыс. Военнослужащие, вступившие в НИС с самого начала, успели накопить за это время около тыс. Воспользоваться накоплениями можно двумя способами. Либо забрать всю сумму, увольняясь на пенсию после, как минимум, 10 лет службы, и купить на нее жилье.

Либо — приобрести квартиру в кредит , еще проходя военную службу. Но до конца года отсутствовал механизм, позволяющий военнослужащим реализовать второй вариант решения жилищной проблемы.

Причем интерес к ипотечной схеме нарастает. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период года. Растущая популярность программы определяется заложенными в ней очевидными плюсами. Во-первых, военнослужащий может реализовать свое право на получение жилья от государства, вне зависимости от наличия в семье иной жилплощади. Во-вторых, он имеет право купить квартиру или дом в любом регионе по своему выбору — при условии, что на покупку хватит кредитных средств, выделяемых участнику программы из федерального бюджета.

Впрочем, существует альтернатива — за дорогостоящее жилье в Москве, Санкт-Петербурге, города-миллионниках участник программы может доплатить из собственных средств. Погашение кредита происходит из средств федерального бюджета. Как показывает сложившаяся практика, для накопления минимального займа достаточно быть участником НИС в течение трех лет.

Последующие ежемесячные перечисления из бюджета в году — около 16 тыс. На сегодня предоставленной государством возможностью воспользовался лишь каждый десятый из тыс. Тому есть несколько причин. Очень многие военнослужащие относятся к покупке квартиры с использованием накоплений в НИС и заемных средств с опаской, как к своеобразной игре в рулетку с государством.

Согласно установленным правилам, военнослужащий, уволившийся в запас даже по не зависящим от него причинам например, из-за расформирования воинской части , оказывается в довольно неприятной ситуации. Если он прослужил менее 10 лет, то должен будет вернуть в федеральный бюджет потраченные на него через НИС средства и проценты за пользование ими, а также — самостоятельно гасить банковский кредит.

Если срок службы превышает 10 лет, то накопления НИС не возвращаются, но человек оказывается один на один с банком. Но и такой исход не всегда следует воспринимать как драму. Впрочем, правила постепенно смягчаются. Документ разрешает включать военных, раньше срока уволенных со службы по семейным обстоятельствам, состоянию здоровья или в связи со штатно-организационными мероприятиями, в реестр участников ипотеки на основании заключения нового контракта о прохождении службы на сегодняшний день такого права у бывших военных нет.

При этом предполагается, что будут восстановлены накопления по данной системе - сумма, учтенная на именном накопительном счете на дату увольнения. Эта мера должна прибавить решимости военнослужащим относительно участия в ипотечной программе. Но такой подход может оказаться в корне неверным: средства на индивидуальном счете в НИС копятся довольно медленно, а квартиры неуклонно дорожают.

То есть, инвестировать в недвижимость выгодно. Особенно если квартира расположена далеко от места службы, приобретена заранее для будущей жизни на гражданке, и пока сдается в наем. К примеру, однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге может приносить доход от сдачи в аренду в тыс. Многие молодые офицеры хотели бы воспользоваться своим правом на получение квартиры уже сегодня. Но для этого они должны подать рапорт на имя командира и получить свидетельство о праве участника НИС на употребление целевого жилищного займа.

Остается, вздохнув, возвращаться к началу процесса.

Жилищный сертификат как делится

Квартира приобретена и оформлена в браке. Жилсертификат — это лишь форма обеспечения гражданина крышей над головой. Этот документ не может свидетельствовать, что квартира является личной собственностью супруга. Она относится к совместно нажитому и должна быть поделена поровну.

Как делится гжс на разные семьи

В кризисные времена цены на жилье стремительно увеличиваются - в геометрической прогрессии, и чуть ли не каждый квартал. Помочь в такой ситуации может государственный жилищный сертификат - специальный вид свидетельства, удостоверяющий право той или иной категории граждан на приобретение нового жилья за счет федерального бюджета. В России выдача таких свидетельств продолжается уже около 10 лет в рамках специальной федеральной программы обеспечения жильем некоторых категорий россиян - переселенцев, социально незащищенных групп населения, молодых семей и тд. Кто может получить этот документ и как это сделать, если вы имеете на это право, мы рассмотрим в этой статье. Что и не удивительно, с современной тенденцией роста стоимости квадрата можно хоть половину заработной платы откладывать в заветную копилку, но все равно будет не хватать. За прошедшие годы условия выдачи государственных жилищных сертификатов неоднократно менялись - как и список категорий граждан, имеющих право на получение бесплатной квартиры или дома.

Почему не которым ГСЖ выдают по кв. Добрый день, Динара! Прочитайте устав вашего ГСЖ и поймете почему в вашем установлен такой порядок. Значит такое решение принято на общем собрании ГСЖ. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Jump to navigation.

Дележ недвижимости всегда вызывает повышенное внимание не только тех, кого раздел касается лично. Анализ таких дел показывает, что ошибаться могут даже те, кто по долгу службы делит общее семейное добро. В городе Ейске Краснодарского края городской суд принял иск местной гражданки.

Как делится квартира если приоретена на жилищный сертификат

На ГСЖ приобретается две квартиры, как распределяется собственность между членами семьи из 4 человек? Вопрос продажа недвижимости - расчёт государственный жилищный сертификат и Ипотека сбербанка. Отцу выдали жилищный сертификат в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законадательством " федеральной целевой программы "Жилище" на годы.

Получить государственный жилищный сертификат могут граждане для решения жилищных проблем. Он выдается широкому кругу лиц — уволенным в запас военным, переселенцам из районов Крайнего Севера и молодым семьям.

Сертификат делится

Как получить жилищный сертификат Как получить жилищный сертификат Самое важное по теме: "как получить жилищный сертификат" с комментариями профессионалов. Внимательно прочтите статью и если что-то будет не понятно вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу. Содержание 2 Государственный жилищный сертификат — что это такое? Как получить государственный жилищный сертификат?

Государственный жилищный сертификат

.

Причем жилищный сертификат был выдан с учетом всех членов семьи - мужа, Делится ли при разводе жилье полученное по военному сертификату.

Государственный жилищный сертификат: условия выдачи и реализация

.

Как получить жилищный сертификат?

.

.

Раздел квартиры жилищный сертификат

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. drifvermeker

    Вы же юрист. Первое, что вы должны сказать уважаемые граждане, наша власть подтерлась нашей конституцией. Поэтому, если вы это проглотите, она будет подтираться и дальше, уменьшая и нарушая ваши права и свободы.